投资抵押公司赚钱吗？
我做过两年抵押贷款业务，17年做的时候，两抵的利率是年化2.85-3.2%左右 按200万的房子算，利息一个月5600元，担保费（第三方收取）百分之五，10万元，再加上公司的各项开支，员工工资，运营成本等，估计利润在1万左右。当然这个利润是我按照最低标准计算的，实际上应该比这高一些。 今年再去做两抵，利率已经涨到了年化4.35%，同样的房子，利息一个月6100元。虽然利率上浮了30%，但是放贷成数从6到7成也增加了客户的借贷成本，很多客户本来可以贷500万，因为资质原因只能贷400万，那么这多出来的100万需要借款人自己拿出现金出来。另外银行对借款人的要求更加严格，审批时间更长，甚至有的银行直接不接单，比如之前可以做3+3，现在就不行，等等一系列的变化让中介对于该业务的开展充满了阻力，而融资方（购房人）因为利率上浮以及贷款周期等问题，也会不断加价，综合一对比，中介几乎没有了利润，甚至还要倒贴资金成本跟时间成本。所以今年做两抵的贷款中介几乎没有，至少我没有接触过一个。
可能题主所说的抵押公司是指专门做房产抵押贷款业务的中介公司，这类公司其实很多，全国各地都有，尤其是二、三线城市更多。他们主要的盈利模式跟贷款中介类似，不同之处在于他们的经营范围仅限于房产抵押贷款这一项业务。 市场供给方面，全国有上万家贷款中介机构，而从事房产抵押贷款业务的中介机构大概占了三分之一，剩下的则是做其他抵押物，如车子、保单等；再者就是各大互联网金融平台，比如支付宝借呗、京东白条之类，他们也有自己的贷款中介机构为其提供服务。 以上几种类型的市场供给方共同组成了一个庞大的市场，为有资金需求的人提供融资服务。