企业自有土地如何开发？
首先，我们要知道什么是自有土地。 所谓“自有土地”，是企业依法取得使用权的土地，包括出让、划拨、作价出资（入股）等方式取得土地使用权。 那么接下来我们就来讲讲关于自有人才培育基地用地的相关知识吧！
人才建设离不开园区，因此不少企业就通过自建的方式打造产业园区，用于吸引和留住人才，然而企业在进行园区建设时，往往面临很多难题，例如： 如何规划才能更好地满足企业需求呢？一般可以从以下几个方面考虑： 以上仅仅是简单介绍了自建园区的步骤，更详细的内容可以参看我的往期文章，这里有我分享的自建园区干货合集！ 除了自建园区外，我们还可以通过租购方式获取土地，用来建设人才公寓。
如今各大城市都在大力发展租赁住房，并且相继出台相关政策支持租赁行业发展。 例如2016年12月，财政部发布了《城镇保障性安居工程中央财政补助资金使用管理办法》； 又如2017年3月，住建部公布了《住房和城乡建设部 国家发展改革委关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》。 再如2019年7月，住建部等七部委联合印发《住房租赁市场发展试点实施方案》…… 这些政策的发布，为租赁行业提供了有力的支撑，也体现了国家对于租赁房市场的高度重视。
当然，在享受政策红利的同时也要遵守相关政策规定。以公租房为例，其申请流程如下： 另外，购置二手住房作为人才公寓也是可以的，只是程序稍显复杂。 首先，我们要确定房屋是否属于人才公寓的范围，同时还要考察房屋的区位、环境、租金等因素，最后结合企业的实际需求来确定最终方案。