贷款必须有抵押物吗？
一般从正规银行获得贷款，需要提供抵押物。以房屋抵押为例：
1、房产抵押贷款需要是抵押人自己的房产，房产抵押贷款的借钱人要具有完全民事能力的自然人，抵押的房屋也要是在贷款机构所在的城市具有房屋所有权证的房屋。
2、房产抵押贷款贷款额度限额于房屋评估值的70%，如果不足万的按万计算。
3、房产证作为抵押的，贷款人在未还清贷款之前，必须保留价值不低于抵押物的款。
4、在抵押期间，非经贷款机构同意，借款人对抵押房屋不能再行投资，以设典质权。
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