杠杆炒房贷款多少年？
根据规定，个人住房贷款期限一般为10-30年，且贷款到期日不超过房屋的退休年龄。房龄加上借款人年龄一般不超过70岁。以50年后退休来算，70岁为贷款期限上限，那么贷款年限最长就是20年。按照最新的购房年龄限制来说，贷款买房人需要在18周岁及以上、65周岁及以下，房龄加贷款年限最多不超过30年满。
所以购房者需要根据年龄计算自己是否能贷到年限最长的贷款，若是能贷到30年，那么自然是最好的。若是不能满足的话，则购房者还需要根据自己的经济能力来选择房贷年限来贷款买房。
其实，购房者在选房买房时也可以根据房贷年限来选择房子的购房年龄段，这样可以获得最大的期限。举个例子，若是30岁购房者，那么可以选择最长贷款年限就是20年，也就是购房年龄加房贷年限最长是50年，那么可以选的房子购房年龄在30岁到50岁这个阶段，若是50岁以上的房子，则可以适当的考虑一下。当然，对于有钱人来说可以尽量往大年龄段选择。