深圳公司购房限购吗?
深圳的公司也一样,需要查公司的纳税和社保情况,主要查法人、总经理、财务的就行;如果这3个人都没有在深圳交过税,那么这个公司是没有买房资格的(公司法人的身份证信息进全国系统有备案的) 当然,你可以换一个法人或总经理来买,不过,有些开发商在签合同之前会要求你提供该法人代表的个人征信报告,这样一来的话,就算你换了法人,你的贷款还是办不下来! 至于要准备的材料嘛,就按二手房交易的材料准备就可以了。
另外就是外地公司购买深圳二手房的问题了。因为目前深圳对外地企业是绝对限买的,所以如果是外地的公司在深圳买二手房的话,是不允许用公司的名义购买的,只能以法人的名字购买。 如果这个公司是在重庆注册的话,那就可以用该公司的名义购买,但也需要在重庆交满一年的社保。 现在全国大部分城市都已经实行了房屋网签制度,也就是所有新房、二手房的交易都在网上进行,全程透明化,包括税费的计算也自动生成,非常方便。