房地产在哪投资？
房地产的投资，按投资的主体来分可以分为住宅地产投资和商业地产投资； 按投资的领域来分则可以分成新建房产投资和二手房投资 。 当然这些分类只是相对而言的，因为任何项目都是有其特殊性的，所以我们只能说某某类型的项目以某某为主，而不是说完全没有另外的类型。
我们一般说的房地产投资项目主要是针对房地产开发企业，但是实际上房地产企业也是属于房地产投资者的范畴之内的，所以上述的项目同样适用于企业投资者。 我们这里所讲的房地产投资主要是指普通商品住宅以及商务办公楼等项目的投资。
1、 新建房产投资 新建房产又可分为开发项目投资和收购并购项目两种形式。 对于一些拥有比较充足的土地储备的开发型企业来说，新建房产投资往往是他们资金投向的主要领域之一。
通常这类企业会在规划区域范围内购置大量地块，然后进行房地产开发建设，在投入市场后获得收益。当然对于部分企业来说是存在一定风险的，比如有可能购买的地块由于政策限制无法开发或者市场情况发生变化，造成销售困难等等。
而对于那些资金实力比较强，并且有较为充足可利用资金的开发商来说，通过收购并购的方式获取土地和项目也是比较常见的操作方式。
2、 二手房产投资 随着房地产市场的发展和成熟，近年来房地产的流动性和投资属性正在逐渐加强，使得二手房的交易量不断增长。
除了自用的目的外，不少人会将手中的二手房进行短期或中长线的买卖，以此来获利。 与一二手房交易相关的各项服务行业也相应地发展起来，如中介公司、评估机构、贷款代理等。
无论是一手房还是二手房，其价值最终都是由市场来决定的。因此大家在投资之前可以先对目标房产的市场情况进行充分的研究和分析。