贷款怎么用于投资?
先说一下,我并不是什么金融专家或者行业高管,我的从业经历有限,现在也只是个普通的银行客户经理。所以回答这个题,可能有些外行,甚至行业内的人都可能会看不懂。但这就是我个人的想法和见解,可能不够完善,也缺乏市场调研,大家将就着看吧。 先说贷款资金能否用于投资。答案就是:部分能!(这里仅讨论公司经营贷款,个人消费贷款另说)
以房产抵押为例,一般银行会要求你提供借款用途的证明文件,比如说装修合同呀、购置家具的合同啊、购买汽车的合同等等,当然这些文件都是要求借款人去做的,银行的眼睛是雪亮的,如果银行不知道借款人到底有没有真的用这笔款项来做事,那么银行也不会轻易放款给借款人。不过呢,银行也不是那么呆板的,如果你确实拿不出上述那样的用途证明,而你又确信你自己确实是用来投资的,那你也可以找些其他的替代材料去证明自己贷款的资金的确是用于投资项目上。比如说你拿自己公司的流水账去说明自己在项目上的资金流转情况;再比如说你能拿出你向项目投入资金的转账记录或信用卡账单等。虽然理论上这些都不是正式用途证明的文件,但如果有这些东西,并且你能自圆其说,让银行觉得你的贷款的确是用到了你要投资的项目上,那也没有问题。至少我是这样操作的。 所以回到这个问题上来,贷款能不能用于投资?答案当然是肯定的。只要你能找到你贷款资金流入的证据并自圆其说。
再来说贷款资金如何用于投资的问题。首先,我们要明确一点,无论我们申请贷款时怎样编故事,怎样包装材料,银行贷款终归是要流向实体经济的,它是不会也不可能凭空消失的。也就是说,无论你用什么方法,银行贷款最终都是要落到实际的投资项目上去的。既然如此,那我们是不是可以反过来想一想——先找到投资项目,然后想办法将贷款资金引入这个项目当中去。这不就是一种比较合理且高效的方法吗?当然这种方法的前提是你能找到合适的投资项目。
可能大部分人寻找投资项目的渠道就是各种财经新闻网站,还有各类理财产品销售平台。在这些网站上你可以看到各种各样的投资信息,有失败创业者的教训经验,也有成功创业者的事迹分享。在这些网站上你也可以看到各种各样生意的融资需求,有的是求合作的,有的则是希望有人出资入股自己的公司。总之,只要你有一双善于发现的眼睛,那么你就一定能够找到适合你贷款资金投入的项目。
还有一种方式,可能不太常用,但是效果很好。那就是直接找那些正处于创业初期,资金紧缺却又缺少抵押物的小企业,你直接用你的贷款资金出资参与企业的经营活动,和企业共担风险,共享收益。这种融资方式也被称作——股权融资。对于中小企业而言,这是一种非常好的融资方式。因为中小企业往往缺的不是钱,而是缺钱的时候能够拿到钱的方法。如果你是银行信贷人员,你愿意为企业付出那么多的手续时间和麻烦,那中小企业一定感激不尽,而且与你保持长期的合作关系。对你来说,这也是一种双赢的选择。