广州什么公寓好?
最近也在看公寓,了解过一些,就谈谈我的看法吧 首先我们排掉老黄埔、白云,番禺这些远郊区域,目前价格最便宜的市区板块就是增城了(市区含荔湾、越秀、海珠)因为这里规划地铁线最多。增城的公寓普遍都很便宜,像新塘附近60万就可以入手了27㎡的小户型(带装修),但是距离市区很远,交通很不方便,未来这里的潜力主要就看地铁线路的延伸以及新塘CBD的建设。
其次看黄埔区知识城板块,价格比增城要贵一些,不过这里规划的地铁也很多,而且作为“知识城”未来这里将打造高科技产业,对商务公寓来说是个利好。另外就是科学城板块,这里价格跟知识城差不多,但距离市区稍微近点。
最后是番禺,洛溪板块由于距离海珠区比较近,所以价格跟其他几个板块比不算太贵,而万博板块由于有大型商场和写字楼,商业氛围还是比较浓,租金水平也不低,值得入手。 最后说回正题,您问什么公寓好?这个我没法直接给您答案,毕竟我也没去实地看过这些项目,没法判断具体的好坏。但我可以告诉您如何选择好的公寓,首先看地段,是否处于市区或近郊繁华地段,有没有大型商业体,周边生活配套怎么样;第二是看规划,这个项目周边的地铁、快速路等交通规划如何,周边还有没有新的住宅或商业项目开建?第三是看房本身,这没什么好说的,多看多比较,在这里我就不详细说了。