中国离婚怎么分财产？
1、夫妻一方婚前付了全部房款，并办理了房产证，结婚多年未还贷的； 这条好理解吧，那就是说房产是婚前的个人财产，与另一方无关，当然离婚后房子归房产所有人所有，另一方无权要求分割。
2、夫妻一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，房屋登记在出资方名下； 这属于夫妻共同财产，离婚时应当分割，一般按照夫妻共同偿还贷款的情况，各自承担一半贷款。
3、双方婚后共同还贷，取得房屋完全产权的； 同上，只要是婚姻期间共同还款，不管产权证上是哪方的名字，都是夫妻双方共有资产，一旦离异需要平分。 4、由一方婚前申请贷款购买的房产，婚后共同还贷的； 首先明确一点，不管是婚前还是婚后申请的贷款，只要没有明确约定为个人财产，均为夫妻共同财产。其次，如果是婚前申请的贷款，而婚后才拿到房地产证的，该房产也认定为夫妻共同财产。所以，这种情况下的房子，如果离婚，双方各半分割。
5、以父母名义买的房子，登记在自己子女名下的； 如果房产证上是父母的名字，则认定父母是自己的财产，但是，如果不是的话… 看下面！ 以孩子的名字购房，原则上属于孩子所有，但若实际出资人是父母，并且约定归属孩子的，可以认为房子是孩子和父母的共同财产，离婚时需要对房子进行评估，然后划分份额。 但是，这里要警惕“假离婚”，因为法律保护善意取得，也就是即使双方已经离婚了，但只要没重新获得房子，那依然属于共同财产！