金科股份暴涨了吗？
昨天（2018年4月25日）是金科的董事会，通过了一揽子利好，主要可以归纳为三点内容：
第一，公司拟使用总额不超过31亿元闲置资金进行证券投资及购买理财产品；第二，公司拟将旗下物业管理业务分拆上市；第三，公司预计一季度净利润同比增长超过9倍。 当然还有一条未披露的消息，那就是重庆国资正在筹划向金科增资46亿元，如果这个消息得到证实，那么对目前这种困局无疑是雪中送碳，对公司基本面是个重大利好。不过这条消息目前没有见到媒体报道，应该还是个保密信息。
我本人是非常看好金科未来的发展，毕竟在现阶段中国仍然属于供不应求的状态。现在一线城市楼市成交量下降，但是房价依然很高，而三四线城市楼市成交量上升明显。我认为一二线城市的楼市调控并不存在放松的可能，所以价格很难下跌。
三四线城市的楼市目前的政策仍然是宽松的，人口不断流入，房地产的需求依然强劲，再加上棚改的货币化安置，去库存的效果明显。作为全国前十的房企，金科在三四线城市的布局可以说游刃有余，未来随着这些城市房地产需求爆发，金科将会充分受益。