深圳环球中心是什么?

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深圳环球中心,就是以前的大冲村旧改项目! 看到这个名字是不是觉得特别眼熟?对,它就是前一段时间被热议的华润拆了300多套民宅还地给农民的事发所在地。

说起这个事情就不得不提一下这个项目的前身——大冲村。

大冲村位于深圳市南山区中心区,交通极为便利,距罗湖火车站仅4公里,距机场15公里。东邻世界之窗、锦绣中华;南接欢乐谷;西连南山商业文化中心区;北与宝安新区隔河相望。

2004年6月,大冲村被列入《广东省城市改造搬迁村庄试点方案》,成为广东省第一个城中村改造试点。同年9月,深圳市正式立项建设大冲改造项目。规划总用地面积87.1万平方米,其中开发建设用地面积55.2万平方米,总建筑面积225万平米,总投资额约140亿元。由深圳市润建置业有限公司投资开发建设。

按照规划,该项目将建成集住宅、商务写字楼、酒店、公寓及大型商业等综合服务功能于一体的现代化都市生态综合社区。 项目共分为五期实施,一期为“万象新天”项目,于2006年开工,2013年建成并入驻业主;二期为“香蜜湖1983”项目,于2007年动工建设,2015年入伙;三期“环球中心”项目,2008年动工建设,至今未入伙;四期为“汇智广场”项目,2010年动工建设,目前部分建成;五期为“深云村”项目,2012年动工建设,目前在建设中。

2016年底,因地铁七号线施工需要,项目一期、二期的28栋建筑物需拆除,涉及拆迁商户和住户约600户。经协商,开发商给予业主每平方米1万元的补偿(含回迁房价款)。不过,双方对赔偿方案一直没有达成一致意见。后开发商单方面执行拆迁方案,导致纠纷产生。

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