上海中心投资怎么收回？
现在来说，上海中心大楼应该算是一个比较成功的案例了 先说造价，上海中心大厦的初始造价是50亿美元（317亿人民币），这个造价里当然包括了商业设施、写字楼和公寓等所有的建筑，也就是说这50亿美元是这座大厦的全部造价，而不是建造某一部分的造价。
再说税收，根据世博会事务协调局的介绍，这座大厦在建设过程中已经创造了48亿美元的直接和间接的经济效益，在运营期间预计会创造16亿美元的税收。这里所说的经济效益没有包含政府的土地补偿费用，因为毕竟楼还是那个楼，只是换了个地方，土地的价值并没有增加。
最后谈收益，根据黄浦江两岸开发的安排，这里将成为未来的金融贸易区，按照规划，在这里会聚集超过200家的金融机构。目前上海正在全力吸引国际金融巨头来沪设立总部或地区总部，所以未来这里的收益还是很值得期待的。
从经济上来说，上海中心基本算得上成功之作 但是从环保方面来说，上海中心的塔冠的确是个败笔 从选址上来说，上海中心原址位于北苏州路20号，即原来的美国邮政大楼所在地。为了修建这座摩天大楼，政府动用了5000名工人、1000辆卡车和数百台挖掘机来拆除这座旧建筑和周边的旧住房。
从结构设计上，上海中心采用了超厚度的混凝土核心简作为主体结构，这种设计减少了大楼对环境的振动和噪音影响；另外还设置了多层玻璃幕墙，以减小大楼对外界的光污染和热辐射。 但最让人诟病的是大楼的塔冠，这块塔冠的体积为6000立方米，相当于一座中型的游泳池，而且造价高达2.5亿美元，这个数字甚至超过了有些楼层的土建成本。
这个塔冠的作用主要是满足消防需要，因为高层建筑的防火难度较高，所以在塔顶须留有一些空间，以便消防云梯能够触及。但是如此耗费资源和成本的“花架子”实在让人难以理解，如果真要发生火灾，从底层起火的话，这高耸的塔冠又能起到多大的作用呢？难道消防车无法到达的最危险情况，就只能坐视火灾蔓延吗？ 这个看上去十分华而不实的塔冠实际用途有限，但从另一个角度来看，其美观的作用又堪称伟大。在上海这一片狭小的土地上，能够看到这样一块特立独行而又气势恢宏的建筑，无论评价怎样，其审美价值无疑是巨大的。