上海现在公积金可以贷多少?

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2018年5月起,上海公积金贷款额度计算方式调整为: 1. 计算贷款额度,按照借款人还款能力系数、借款人数(限1人)和贷款最高限额三方面确定。

2. 每人最高可贷额度为50万元。其中,借款人本人符合贷款申请条件的,最高金额为50万元;借款人配偶亦符合贷款申请条件的,最高金额合计为100万。 不属于上述两种情况的借款人,其贷款额度则由中心审核确定。

3. 对首次申请公积金贷款买二手房的,如所购房屋在抵押登记前产权所有人为一人,且该房屋在他处的公积金贷款已结清或无余额的,其所购房屋的公积金贷款限额可提计贷款额度。 使用存量房公积金贷款,当所购房屋在抵押登记前产权所有人仅为借款人本人的,其单笔贷款最高限额为70万元;产权所有人除借款人以外,另有购房共同申请人,则单笔贷款最高限额为50万元。

4. “房贷计算器”是上海市住房担保中心开发的在线计算工具,旨在帮助市民快速估算自己的住房贷款额度。

以上海市住建委网站公布的数据为准。

慕憬昊慕憬昊优质答主

谢邀 贷款上限额度,取决于你个人公积金贷款的资质和房屋的价值。 我以自己为例,在上海缴纳五险一金7年以上,单身购买二手房50平米左右,首套无公积金组合房贷记录,商贷利率上浮38%(基准利率4.9%+100BP),公积金贷款最高能贷到62万的额度。 但是如果是在北京,按照同样条件可能只能贷58万的额度了;在北京缴纳五险一金5年以上的,我也能在天津买到房子吗? 所以说,这个政策不是全国通用的。需要具体问题具体分析。

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