51360新币等于多少人民币?
2019年7月,新加坡房价大跌,从最高点每平米十万新币(合五十一万人民币),跌去一半,现报价每平方米六万二千新币(合三十二万人民币),跌幅超50%。 据称,这是新加坡自2008年全球金融危机以来的最大跌幅,当时房价也只是跌去了37%。 新加坡政府紧急出招救市,包括大幅调高印花税(房子买卖的增值税),从原来的4%,调到8%,同时上调贷款的最高利率,从原来的2.66%,调到4%,希望抑制投机行为。 然而,此次新政并没有扭转房价下跌的趋势,投资者纷纷抛售房产,价格再度下挫。 在过去十几年,由于经济增长稳定,外汇储备丰厚,政府采取宽松货币政策,使得本币一直贬值,以美元计价的房价看上去相当“美丽”,吸引了众多国际投资者的青睐。
现在,新加坡的房价已经回到2013年的水平。如果按购买力平价计算,现在的房价甚至比十年前还低。 面对急转直下的楼市,新政府可谓焦头烂额。除了紧急出手调控,新政府还表示要严惩违规放贷、操纵市场的金融机构和地产商人,以及隐瞒真实收入和资产的新移民。 在严厉的制裁之下,2019年第二季度,新加坡全国共有251个房地产项目被投诉,是去年同期的三倍多;被投诉的项目涉及销售欺骗和夸大宣传等问题。有房产中介因虚假广告、捏造交易数据而被罚款超过四百万元新币(合两千万人民币)。