深圳房限购取消吗?
深圳这波疫情期间,很多人关注房地产的政策风向,毕竟深圳房价一度冲得很高。 4月10日开始,深圳市官方平台连续发布27条房地产相关政策 。其中涉及限购、限贷、限价、税收、金融监管等方面内容。
划重点! 限制非深户居民家庭购置首套住房的套型面积要求。 深圳户籍居民家庭(含单身人士)可购买一套商品住宅; 非深圳户籍居民家庭,能够提供5年以上社保或纳税证明的非深户居民家庭,限购一套商品住宅。 对无房无贷款记录或者无房无商业贷款记录的,在房贷审批上给予优先考虑,加快放款速度。 对于有房产但不在用地范围和建成环境等限制范围内的,允许置换。 也就是说,在深圳买房,对于外地人(非深圳户籍)的限购政策并没有放松,而本地人的限购政策则出现了一些细微的变化。
另外,为了进一步落实“房住不炒”的定位,本次还发布了对二手房交易的相关指导价格。 深圳市二手住宅成交参考价格发布机制正式建立。 随后,4月19日,深圳市住建局又出台了《关于规范房地产市场秩序整治违规销售行为的通告》。
重点提要: 深圳将对涉嫌虚假广告、无证卖房、炒作房价、恶意打压竞争对手等39类违法违规行为进行查处。 购房资格核查贯穿整个交易过程 严禁炒房行为,对违规行为加大曝光力度。 利用信贷资源违规资金进入楼市的,银行将受到重罚,相关信贷人员可能面临刑罚。 同时,深圳市市场监管局也出台意见,明确严厉打击捏造散布涨价信息、哄抬房价、虚构房源等扰乱市场秩序的行为。