深圳土地储备最多？
1.首先明确一点，土地储备并不是越多越好。 土储的规模并非衡量城市发展的唯一指标，更不是什么决定因素。 一个城市发展是否健康，关键要看这个城市的产业是否有活力、人口是否能够有效流入并维持长期稳定、消费力能否持续增强... 这些才是影响一个城市未来前景的最重要因素。
2.然后说说土地储备的概念。 土地储备是指在城市发展规划的前提下，各级政府及其土地主管部门有计划地组织国有土地的收购储备（征(使)用），并通过一定的程序和方式将收购的土地使用权纳入政府土地储备库的管理体系，从而为城市建设、发展和优化产业结构提供土地资源保障的一项制度。 在现有的制度体系下，土地储备的主要对象是依法收回的闲置用地、无主荒弃地以及被依法征收的土地。但一些地方政府扩大土地储备范围，把一切可收尽收的土地均纳入到储备范围，显然是有悖于政策初衷的。
3.最后说说深圳的“土地库存量”“土地储备”的问题。 根据已披露的信息来看，深圳目前的确存在“土地储量惊人”的说法。 但值得注意的是，这里的“土地储量”其实指代的是“未开发土地”的数量，而不是真正意义上的“土地储备”。 因为不管是哪种类型的土地，只要是未开发的土地，理论上都属于“待供建设用地”的范畴，都应当是政府确保供给的用地，因此从概念上说，它们与“土地储备”并无实质性的区别。 所以，所谓的“土地储备最多的城市”其实并没有说明到底在什么意义上谈“多”。
如果单纯比较现有建设用地面积，显然是没有意义的。因为各城市所用的土地面积本质上是其自身规模的函数。 如果要比较各城市“土地储备”的多少，就必须同时控制各城市的发展规模，否则任何一个指标都无法得到其他城市数据的支持，这个指标本身也就毫无意义了。 当然，如果在控制城市规模的情况下，深圳的确存在着其他城市所没有的“大量未经开发的荒山地”的情况的话，那么深圳的确是拥有最多的“土地储备”的城市之一。
4.深圳确确实实拥有很多未开发的荒地，但从目前的资料来看，这些荒地似乎并不属于“土地储备”的范畴。所以这些荒地究竟有没有，有多少，其实对深圳乃至对其他各地而言，都没有实际意义上的“土地储备”增加，所谓的“最”也就不复存在。